10 Rue de l'Épervier, Gatineau (Hull), QC J9A

Vendu

10 Rue de l'Épervier, Gatineau (Hull), QC J9A

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 26268262

Planifier une visite Demander des informations

Description

Perché au dernier étage du Manoir des Trembles, ce lumineux condo de coin de 2 chambres offre une atmosphère rare -- paisible, aérée, entièrement entourée d'arbres matures. On se croirait dans une cabane dans les arbres, en pleine nature, tout en étant à quelques minutes d'Ottawa. Le concept ouvert de 989 pi² est beau et bien pensé : planchers de bois franc au salon et dans la salle à manger, cuisine avec coin déjeuner, et un balcon privé où la nature est l'unique panorama. Clé en main, tous les électroménagers et le stationnement inclus. À deux pas de la boulangerie, de la boucherie et de tous les commerces. Ça vaut vraiment le déplacement!

Inclue

Frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, stores (chambre principal et salon). Possibilité d'acheter les meubles hors vente (entente avec propriétaire)

Exclue

Rideaux

Evaluation municipale du terrain

$55,500

Evaluation municipale du batiment

$245,700

Addenda

- Dernier étage, unité de coin -- exceptionnellement
lumineux, aucun voisin au-dessus
- Entouré d'arbres matures -- on se croirait dans une
cabane dans les arbres
- Concept ouvert, 989 pi²
- Planchers de bois franc au salon et dans la salle à manger
- Balcon privé avec vue sur les arbres
- 2 chambres à coucher -- chambre principale avec grand
garde-robe
- Cuisine avec coin déjeuner
- Rangement intérieur
- Thermopompe (2020) -- tous les électroménagers inclus
- Une place de stationnement incluse
- À deux pas des pistes cyclables, parcs, boulangerie,
boucherie et commerces
- À quelques minutes d'Ottawa

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.10 x 11.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 9.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Cuisine	8.11 x 14.9 P	3ième étage	Céramique
Salon	15.0 x 16.6 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	14.9 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Hall d'entrée	6.9 x 3.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Rangement	3.4 x 8.1 P	3ième étage	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.66x11.79 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4620 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2312 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Vendu